Geoteknik, zemin ve kaya ortamlarının fiziksel ve mekanik özelliklerini inceleyen inşaat mühendisliği dalıdır. Yapı–zemin etkileşimini analiz ederek temellerin güvenli ve ekonomik tasarlanmasını sağlar.

Geoteknik, yapıların güvenli ve ekonomik biçimde tasarlanabilmesi için zeminin taşıma gücü ve davranışının doğru belirlenmesini sağlar. Yanlış veya yetersiz zemin analizi; oturma, çatlak ve stabilite problemlerine yol açabileceğinden kritik öneme sahiptir.

Zemin etüt raporu olmadan imar ruhsatı alınamaz. Ayrıca rapor, zemin özelliklerini gösterdiği için projede kullanılacak temel sistemi ve mühendislik çözümlerini doğrudan etkiler.

Hayır. Yönetmeliklere göre her yeni yapı için zemin etüt raporu zorunludur. Aksi durumda ruhsat alınamaz ve yapının güvenliği risk altında olur.

Jeoloji ve jeofizik mühendisleri ile inşaat mühendislerinin ortak çalışmasıyla, ilgili standartlara ve yönetmeliklere uygun olarak hazırlanır.

Zemin etütlerinde; sondaj çalışmaları, SPT, CPT, presiyometre, plaka yükleme testleri, laboratuvar analizleri ve jeofizik ölçümler gibi yöntemler kullanılır.

Hayır. Arazinin konumuna, büyüklüğüne, jeolojik yapısına ve yapılacak inşaatın türüne göre çalışmalar farklılık gösterir.

Genellikle 2 yıl boyunca geçerlidir. Ancak arazi koşullarında değişiklik olursa veya mevzuatta yeni düzenlemeler yapılırsa yeniden etüt gerekebilir.

Evet. Kentsel dönüşüm kapsamındaki her bina için zemin etüt raporu zorunludur ve riskli yapı tespitlerinde temel alınır.

Maliyet; arazi büyüklüğü, yapılacak sondaj sayısı, laboratuvar testleri ve raporlama kapsamına göre değişiklik gösterir.